Гасна котларница за стамбену зграду: норме и правила за уређење

Норме СНиП-а у случају посебне пећи

Засебну котларницу треба поставити што је могуће практичније како у погледу заштите од пожара, тако иу смислу уштеде слободног простора.

Важно! Сваки уређај који ради на гас прави буку током рада, али ако се соба са њим налази независно од куће, онда нема потребе да бринете о томе. Из тог разлога, ако се котларница налази изван куће, али негде у близини на локацији, онда размотрите не само основне захтеве за котларницу у приватној кући, већ и низ помоћних правила

Из тог разлога, ако се котларница налази изван куће, али негде у близини на локацији, онда размотрите не само основне захтеве за котларницу у приватној кући, већ и низ помоћних правила.

Основа овог посебног објекта не сме доћи у додир са темељем саме куће.
Кров зграде, као и зидови, морају бити израђени искључиво од ватросталних материјала.
Састав бетонског раствора који се користи у грађевинарству мора нужно садржати песак.
Котао за грејање треба посебан темељ

Истовремено, важно је да се због тога уређај не издиже превише изнад нивоа пода - не више од 20 центиметара.

Штавише, тамо где се планира уградња грејача, треба поставити канализациони вод тако да, ако је потребно, власник увек може да испусти расхладну течност из система.

Погледајте и наш водич о томе како да направите цев за котао својим рукама

Где треба да се налази котао?

Веома озбиљан проблем је тачна локација котларнице. Најчешће, у стамбеним зградама, котларнице се постављају или на крову или у подруму. предвидети присуство последњег само у подруму или.

Истина, понекад можете видети и котларнице које се налазе у малим зградама, које стоје неколико десетина метара од куће.Ово може бити добро решење: нема потребе за подизањем и постављањем опреме на кров зграде, али у исто време нема опасности од експлозије услед цурења горива и акумулације у подруму зграде.

Али ипак, ова метода није веома популарна: потреба за додатном изградњом, изливањем темеља и извођењем велике количине земљишних радова плаши многе потенцијалне власнике аутономних котлова за грејање. Стога се обично разматрају само две опције - котао на крову и у подруму. И вреди причати о њима мало детаљније.

Неколико речи о недостацима

Упркос присуству тако уочљивих предности, кровни котлови имају одређене недостатке. Међу њима можемо издвојити потребу за коришћењем најнапредније опреме дизајниране за уградњу компоненти система грејања. У овом случају и даље морате стриктно да се придржавате правила и захтева. Ово су ограничења у погледу тежине опреме, а управо је котао главна компонента укупне масе.

Као што показује пракса, бакарни размењивачи топлоте су највишег квалитета. Додатна компликација лежи у чињеници да представљени систем грејања једноставно не може без аутоматске контроле и управљања. С друге стране, треба напоменути да се описане котларнице са сигурношћу могу назвати достигнућем у области снабдевања енергијом за различите објекте. Због тога је логично претпоставити да ће у наредним годинама управо ова опрема потпуно истиснути преостале опције котлова са тржишта.

Кровна котларница - систем грејања

Што се тиче самог котла за кровне системе грејања, пожељно је поставити га у облику аутономних ИТП-а на крову и горњим техничким нивоима зграда, па такве котловнице имају одговарајуће име - "кров". Што се тиче предности таквог постављања, онда се, прво, одмах елиминише потреба за доделом земљишта или изградњом посебне зграде у облику котларнице. Друго, релативно кратке комуникације и сталан слободан приступ њима омогућавају без много напора да се изврши технички преглед цевовода и компоненти система. Треће, повећана безбедност. Овај фактор се манифестује у чињеници да је чак и уз хитно снабдевање горивом (гас или течни носачи у облику бензина или дизел горива, за котларницу на дизел), вероватноћа уласка дима и отвореног пламена у просторију практично искључена.

Још једна важна особина коју има кровна котларница је еколошка сигурност и предност у односу на друге типове котларница. Чињеница је да, на крову, гасови имају већи приступ отвореној атмосфери, па је њихово уклањање много лакше у поређењу са конвенционалним отворима за гас, у којима се гасови сагоревања буквално потискују у цев.

Недавно је спроведен експеримент који је показао колико је исплативије користити такве системе грејања. Анализа се углавном заснивала на индикатору цене топлотне енергије. Резултати су показали да при производњи 1 Гцал енергије са кровним системом грејања уштедимо око 20% у односу на грејање другим типом котларнице.

Врсте кровних котлова

Тип зграде, њене техничке и оперативне карактеристике, намена и стање одређују тип одговарајућег кровног котла:

• уграђени тип;
• Блок - модуларни тип.

Уколико је потребно уградити котларницу на већ изграђени објекат, користе се блок-модуларне кровне котларнице. Користе се приликом ремонта кућа у којима је потребно извршити комплетан ремонт система грејања.

Пројекат такве структуре креира се на основу техничких карактеристика структуре. Готова котларница се испоручује на локацију и поставља на одређеној локацији.

Пре него што пређу на постављање блок-модуларне котларнице, припремају кровни покривач:

Специјалисти проверавају стање носећих зидова и главних елемената зграде;

На место где се планира да се налази котларница наноси се заштитни премаз. Као такав премаз користи се бетонска подлога дебљине најмање 20 цм.

Предузимају се мере за јачање звучне изолације и обезбеђење безбедносних захтева (уградња ограде на крову).

Термоелектране су прикључене на топловодну мрежу зграде. И већ на лицу места регулише се режим рада, дистрибуција расхладне течности, врши се прикључак на систем грејања и водовода.

Најновија достигнућа у области котловске опреме обезбедила су блок-модуларни систем дизајна и присуство просторије за особље.

савети и Трикови

Искуство руске и стране опреме за грејање омогућава да се формулишу бројни савети и препоруке, узимајући у обзир које ће помоћи да се избегну додатни трошкови и осигура удобан животни стандард:

• Инсталирање стабилизатора напона ће заштитити електронске плоче или аутоматизацију котла за грејање од квара услед пренапона. Такве плоче не подлежу поправци, а цена замене може достићи 30% цене целог котла
• Одвод за канализацију са мердевинама у поду котларнице помоћи ће да се избегне поплава просторија у случају цурења расхладне течности или несреће у кругу водоснабдевања
• Уградња котларнице у приватној кући са уградњом система за контролу грејања за спољашњу или собну температуру доноси значајне уштеде у виду смањених трошкова горива. Величина такве уштеде у временском периоду од две до три године премашује трошкове додатних трошкова за уградњу такве аутоматизације.
• Када користите антифриз, мора се имати на уму да сви произвођачи котлова не дозвољавају да се користи у својим производима. Употреба у котловима таквих произвођача може довести до губитка гаранцијских обавеза.
• Алуминијум и бакар чине галвански пар, што доводи до убрзане корозије једињења ових метала. Из тог разлога треба избегавати контакт алуминијумских радијатора у котларници са бакарном цеви круга грејања.
• У недостатку аутоматске регулације температуре за појединачне просторије, препоручљиво је уградити подесиве вентиле са термостатским главама на радијаторе. Ово решење аутоматски одржава подешену температуру
• Важну улогу у распореду опреме игра захтев њене одрживости. Једноставан и згодан приступ свим елементима када је неопходна хитна поправка или замена опреме у котларници у приватној кући - гаранција брзог и лаког отклањања кварова и незгода

Модуларна гасна котларница	Комбиновани котлови за грејање: врсте, карактеристике
Котлови за грејање на дизел	Одвојена котларница за приватну кућу
Како одабрати гасни котао за грејање приватне куће	Стандарди дизајна за котларницу у приватној кући
Електрични котлови за грејање приватне куће: карактеристике, како одабрати, примена	Како одабрати котао за грејање куће
Гасни котао у приватној кући	Котао на дрва за грејање дома - уради сам

Уградња котларнице у приватној кући	Дизајн котларнице
Монтажа котларница по систему кључ у руке	Монтажа котла за грејање на гас
Монтажа гасних котлова	Монтажа котлова за грејање дома
Уградња електричног котла за грејање	Монтажа котла на чврсто гориво
Монтажа котлова на пелет	Уградња дизел котла
Монтажа зидних гасних котлова	Уградња гасног котла у приватној кући
Трошкови уградње гасних котлова	Монтажа подних гасних котлова

Негативан став стамбено-комуналних служби

Најчешће, све познате организације за снабдевање топлотом су апсолутно против чињенице да становници стамбених зграда инсталирају аутономно грејање на гас за себе, чак и ако је кућа првобитно била прорачуната посебно за централизовани систем грејања. У случају када је један од становника ипак одлучио да инсталира аутономни котао за себе, он руши равнотежу читавог система грејања у стамбеној згради.

Поред тога, постоје случајеви у којима, приликом одвајања и постављања личног грејања у кући у којој постоје станови из постсовјетског доба, постоје бројна кршења безбедносних захтева и папирологије.

Као резултат, они становници који су одвојени од општег система грејања добијају економски повољне услове за живот, док остали трпе негативне последице.

Економски повољни услови за живот

Постоји огроман недостатак - кршење хидрауличке равнотеже. Дакле, поједини станови прилично снажно загревају своје просторије, док остали, напротив, седе на хладноћи. У таквим ситуацијама интервенишу термо радници који покушавају да поправе цео систем грејања. Постоји и такозвана еколошка нијанса.

Наравно, ако је уграђено индивидуално грејање, које је пројектовано за целу зграду, и сматра се старом конструкцијом, у којој је обезбеђен димњак, то је добро. Али цео проблем је у томе што данас свака вишеспратна зграда овог типа није дизајнирана за вентилационе канале, већ су само у тоалету и кухињи.

Најчешће, становници постављају гасне котлове без димњака, али са коаксијалном цеви која пролази испод прозора кроз зид. Ова цев служи за уклањање производа сагоревања гаса. Као резултат тога, производи сагоревања гаса (угљеник и угљен-моноксид, оксиди комбинације сумпора) кроз отворене прозоре власника стана улазе у сопствени стан или у просторије комшија. Данас су котлови за грејање опремљени затвореном комором производа сагоревања, али то не даје 100% резултат заштите од негативних последица.

Уређење просторије за котао

Најбоље је уградити зидни гасни уређај у кухињу, чији распоред испуњава стандарде за постављање такве опреме. Такође у овој просторији већ постоји снабдевање водом и гасом.

Ево како изгледају норме за уградњу гасног котла у стан:

1. Површина просторије у којој се планира уградња опреме, када плафони у њој нису нижи од 2,5 метра, мора бити већа од четири квадратна метра.
2. Обавезно је имати прозор који се отвара. Његова површина треба да буде 0,3 квадратних метара. м на 10 кубних метара запремине. На пример, димензије собе су 3к3 метра са висином плафона од 2,5 метра. Запремина ће бити 3к3 к2,5 = 22,5 м3. То значи да површина на прозору не може бити мања од 22,5: 10 к 0,3 \у003д 0,675 квадратних метара. м Овај параметар за стандардни прозор је 1,2к0,8 = 0,96 квадратних метара. м. То ће учинити, али је потребно присуство крме или прозора.
3. Ширина улазних врата не може бити мања од 80 центиметара.
4. Испод плафона морају бити рупе за вентилацију.

Врсте кровних котлова

Најприхватљивија опција за постављање такве котларнице је равна кровна конструкција. За ове изворе топлотне енергије предвиђене су инсталације: уградна и блок-модуларна котларница (БМК).

БМК

Блок-модуларне котларнице на гас се испоручују у комплетном фабричком комплету. Они у суштини долазе до купца са 100% спремношћу, стога се лансирају у најкраћем могућем року. Савремени кровни котлови раде током целе године у аутоматском режиму за грејање и топлу воду и не захтевају стално оперативно особље.

Сва котловска опрема је одабрана према пројектованим технолошким параметрима и усклађена је са важећом законском регулативом у смислу обезбеђивања безбедног рада. Блок укључује котлове који узимају у обзир вршну снагу, пумпе за грејање и топлу воду, вентилаторе и димоводе, димњаке, уређаје за примарну контролу термичког процеса и систем аутоматског управљања.БМК је опремљен висококвалитетном изолацијом и поузданом доводном и издувном вентилацијом.

Ембеддед

Интегрисани кровни котао у стамбеној згради изграђен је према индивидуалном пројекту, у којем се сваки елемент топлотне шеме пажљиво израчунава како би се створио сигуран и ефикасан систем грејања.

Котларница се најчешће израђује од монтажних сендвич конструкција или стандардних армиранобетонских производа. Монтажа термичке шеме котларнице се врши на лицу места, захваљујући прецизно одабраној опреми, израђеним шемама уграђене котларнице, према пројектним спецификацијама опреме и материјала.

Монтажу врши купац објекта или, по посебном уговору, са организацијом за уградњу. Шема кровне котларнице у изграђеној стамбеној згради укључује гасне котлове, узимајући у обзир резерву, пумпну опрему, систем за одвод дима и вентилацију, хемијску обраду воде и инструментацију.

Обично се такве котларнице монтирају у року од неколико дана, затим почиње процес постављања котловске опреме и завршна фаза пуштања у рад котларнице.

Уграђене котларнице

Главна карактеристика уграђене или стационарне котларнице је техничка и структурна усклађеност са самом зградом. То јест, просторија са својим саставним компонентама је слична грађевинским структурама које чине саму кућу. Ако је зграда направљена од панела или цигле, онда је котларница направљена на исти начин.У извесном смислу, ово је иста техничка просторија, само фокусирана посебно на потребе грејања. Други знак може бити чињеница да је дизајн саме куће, у којој је уграђена аутономна кровна котларница, предвидела такву могућност. То би се могло манифестовати и у прорачуну носивости зидова, и у избору изолационих материјала, и у креирању кола за исту гасификацију. Да не помињемо чињеницу да су пројектанти свесно могли да одбију да уведу цевовод у зидове из ових или оних разлога и да су се ослањали на јачање горњег спрата.

Предности и мане аутономне котларнице

Дакле, размишљате о могућности уградње сопствене котларнице, која би загрејала целу стамбену зграду и снабдевала топлом водом сваки од станова. Које снаге и слабости треба да будете свесни да бисте донели исправну одлуку која вас неће натерати да се покајете у будућности?

Шема система грејања у стамбеној згради

За почетак, вреди говорити о недостацима, јер их је много мање.

1. Висок почетни трошак пројекта је куповина саме опреме, њена уградња и повезивање комуникација са сваким од станова. Да, у почетку ће сваки од власника стана у кући морати да уложи приличан износ како би тим станара могао да изврши овако скупу куповину. Многи власници могу једноставно одбити тако значајан трошак, иако једнократан.
2. Потреба за одржавањем целог система у радном стању. Ако, приликом повезивања на топлану, све одговорности за сервисирање опреме падају на рамена стручњака компаније која пружа услуге, сада ћете, у случају било каквог квара, морати сами да решите проблем.То значи да ће бити потребно ангажовати специјалисте који ће вршити редовне прегледе опреме, а ако се открију кварови, они ће бити поправљени. Ово може донети непотребне проблеме и финансијске трошкове.

На овоме су исцрпљени главни недостаци аутономне котларнице. Наравно, они су веома значајни, због чега данас нема у свакој кући уграђену мини-котларницу. Али ипак, број таквих мини котлова брзо расте. Зашто? Због следећих предности независног грејања.

1. Потпуна независност од градских монополиста у стамбено-комуналним услугама. Свима је познато да у сваком граду постоји само једно предузеће које пружа услуге грејања и топле воде за стамбене стамбене зграде. И могу скоро неконтролисано да повећају цену својих услуга. Ако инсталирате сопствену котларницу, онда монополисти више неће имати утицаја на вас.
2. Минимизирање губитка топлоте. Као што показује пракса, пролазећи кроз многе километре топловода, расхладна течност (топла вода) губи до 30% примљене топлоте (у зависности од удаљености од градске котларнице).

Пример губитка топлоте у стамбеној згради

И крајњи корисници такође морају да плате ову топлоту. У аутономним системима грејања, топлотни губици се мере у деловима процента. Тако да је већ због овога исплата смањена за трећину.

1. Котларницу која греје једну кућу, а не хиљаде, лако је поставити. Ако се станови превише загреју, лако можете смањити потрошњу горива, ау мразним данима - повећати. Захваљујући томе, температура у просторијама ће увек бити оптимална, одговара сваком од становника.Не морате да проветравате просторије, смањујући температуру и истовремено испуштајући топлоту на улицу, за шта је плаћено много новца. Али у исто време, не морате да користите додатне изворе топлоте (електричне грејалице) да бисте одржали довољно високу температуру у стану.
2. Да би се котларница стамбене зграде одржавала у беспрекорном реду, довољно је ангажовати једног диспечера који прати очитавања свих уређаја, као и једног или два долазећа сервисера који су укључени само када се открију кварови. Ако је ваша кућа прикључена на градску топловодну мрежу, мораћете да платите услуге не само десетина (чак и стотина) обичних инсталатера, већ и стотина рачуновођа, директора, њихових заменика, секретара, возача и многих других. Ово такође штеди много новца.
3. Грејање кућа прикључених на градску топлану у већини случајева почиње 15. октобра и завршава се до 15. априла. Чак и ако су јесен и пролеће необично хладни или топли за дату област, нико неће променити датум почетка и завршетка грејне сезоне.
   Због тога је у ван сезоне у становима често превруће или прехладно. Присуство аутономне котларнице омогућава вам да укључите и искључите грејање тачно када је то потребно. Најчешће такве одлуке доноси савет станара куће. Наравно, ово омогућава не само смањење трошкова грејања, већ и одржавање оптималне температуре у просторијама, без обзира на температуру изван зидова куће.

Какав закључак се може извући из свега наведеног?

Али то вам омогућава да уштедите много новца сваког месеца.Дакле, сви почетни трошкови ће бити надокнађени прилично брзо, а врло брзо ћете приметити да имате слободан новац који је ишао за плаћање комуналних рачуна.

Када је потребан кровни котао?

Најбољи аспекти таквог аутономног грејања омогућили су њихову употребу у различитим случајевима. Пре свега, кровна котларница се користи када нема довољно слободног простора у близини зграде. Са садашњим густим развојем највећих градова, фирме морају да користе такве моделе. Поред тога, због уградње кровне котларнице, нискоградња постаје потпуно аутономна. Неки јединствени дизајни викендица разматрају ову опцију грејања јер обезбеђује праву количину енергије без заузимања слободног простора.

Као резултат овога, сада није тешко наћи кровну котларницу. Постављају се у многим стамбеним насељима или викендицама, постајући незаобилазни део изградње кућа.

Искључивање са централног грејања

Да ли је могуће инсталирати индивидуално грејање у стану? По правилу, да бисте прешли на индивидуално грејање у стамбеној згради, довољно је поднети захтев за одбијање централизованог грејања, прибавити сагласност за то и поднети захтев за уградњу индивидуалног грејања у стану окружној филијали. електричне мреже.

Колико кошта индивидуално грејање у стану? Понекад ова врста грејања није увек исплатива и трошак индивидуалног грејања у стану може бити чак и скупљи од конвенционалног грејања у стамбеној згради.

Друга ствар је гасни котао, али његово уређење захтева поштовање многих формалности:

Потребно је да поднесете пријаву гасној индустрији.
Прибавите документ од ватрогасне службе који потврђује исправност вентилације и димњака.

Добити писмену дозволу од комшија за индивидуално грејање у стану

Ово је важно, јер приликом преласка на индивидуално грејање у стану, одбијање централног грејања може довести до кварова система. Морате да сазнате ко је задужен за цеви и батерије.Ако су у домаћинству, онда ће бити потребна посебна дозвола од комшија.У случају да су у одељењу јавних служби, мораћете да се пријавите код их са захтевом да се искључи

Морате да сазнате ко је задужен за цеви и батерије.Ако су у домаћинству, онда ће бити потребна посебна дозвола од комшија.У случају да су у одељењу јавних служби, мораћете да се пријавите код њих са захтевом да га искључе.

У градској топлотној мрежи прибавите дозволу за израду и одобрење шеме пре преласка стана на индивидуално грејање.

Како показује „тужна” статистика, за обраду докумената за индивидуално грејање у стамбеној згради у стану потребно је од 3 до 6 месеци.

Тек након што добијете све дозволе и сертификате у своје руке, можете наставити са демонтажом старог система и инсталирањем индивидуалног система грејања у стану. Како показује „тужна” статистика, за обраду докумената за индивидуално грејање у стамбеној згради у стану потребно је од 3 до 6 месеци.

Понекад се дешава да гасна индустрија одбија да угради котао, јер техничке карактеристике система нису у стању да створе потребан притисак. У овом случају, мораћете да потражите алтернативне изворе грејања.

Компанија за гас мора обезбедити технички пасош за котао и дијаграм који означава место његове инсталације. Тек након што се одобри гасни котао одабран за уградњу и договоре се услови за његову уградњу, можете прећи на индивидуални систем грејања у стану.

Прикључивање индивидуалног грејања на гас у стану морају да изведу запослени у предузећу за снабдевање гасом, који за то имају одговарајуће дозволе.

бр. 7. Модуларне котларнице

Ако је немогуће пронаћи одговарајућу просторију за котларницу у кући, проширење изгледа неестетично и није могуће изградити засебну зграду, можете користити посебне модуларне котларнице. Производе се готове, имају цео сет потребних елемената, тако да монтажа траје минимално време.

Модуларна котларница је метални контејнер дужине не више од 2,5 м. Зидови у њему су двоструки, између њих се користи посебна изолација од филца. Снага може бити различита, али обично се такве котловнице користе за загревање просторија запремине до 1300 м3 (са висином плафона од 2,7 м, ово је око 480 м2). У зависности од врсте котла који се користи, као гориво се користе дизел, угаљ, дрва итд.

Од модуларне котларнице до куће води трослојна метална цев са изолацијом. Стандардна дужина је 6 м, али се може повећати. Инсталација такве опреме је једноставна.Само треба да се постави у близини куће (ако је потребно, котларница се онда може преместити на друго место), прикључити на струју и напунити водом. По правилу, таква опрема је опремљена резервним напајањем.

Прописи

Котларница у приватној кући је објекат повећане опасности од експлозије и пожара. Стандарди предвиђају мере које имају за циљ повећање поузданости ових просторија, спречавање удеса и уништавања грађевинских конструкција у случају цурења гаса.

Приликом пројектовања и уградње гасног грејања, они се руководе:

• упутство МДС 41.2-2000 за постављање котлова;
• СНиП 2.04.08-87 стр.6.29-48;
• СП 41-104-2000 поглавље 4;
• СП 42-101-2003 тачка 6.17-25;
• СП 62.13330.2011 тачка 7;
• СП 60.13330.2012, тачка 6.6;
• СП 55.13330.2011 тачка 6.12.

Стандарди су развијени за котларнице, где као извор топлотне енергије служе аутоматизоване фабричке јединице. Дизајнирани су за максималну температуру расхладне течности од 115°Ц и притисак мреже не већи од 1 МПа. Ростекхнадзор издаје посебну дозволу за коришћење опреме у Руској Федерацији.

Правила и прописи за уградњу гасног котла у приватну кућу

Норме регулишу дизајнерска решења и распоред приликом постављања гасне опреме на сеоским имањима:

Котлови нису дозвољени за постављање у просторији са висином мањом од 2,5 м. Регулисана је минимална запремина пећи - 15 м³. Са овим карактеристикама, површина техничке просторије је 6 м². Препоручена величина за лако одржавање генератора топлоте је 7-10 м².

Ако је у просторији уграђена додатна опрема или се просторија користи за кућне потребе (прање веша, пеглање), површина се повећава на 12 м².

Котларница у приватној кући је ограђена од суседних просторија зидовима или преградама од незапаљивих материјала. Завршна обрада такође не би требало да подржава сагоревање.

У дрвеним кућама које припадају објектима повећане опасности од пожара, котао се поставља на удаљености од 400 мм од зидова. Ово ограничење се односи на намештај од дрвета и друге запаљиве предмете.

Ако се користе екрани од азбестног картона обложеног кровним челиком, растојање се може смањити за 2 пута. У овом случају се мора поштовати услов - заштита је удаљена 25 мм од лако запаљивих конструкција и протеже се изван хоризонталних димензија опреме за 150 мм, изнад горње површине - за 300 мм.

Природно осветљење је обавезан стандард за котларнице. Норме не ограничавају висину прозора и не диктирају њихов геометријски облик. Површина застакљења се израчунава узимајући у обзир запремину просторије. То је 0,03 м² на 1 м³ котларнице.

За просторију са запремином од 15 м³, потребна величина застакљења је 0,45 м². Ово је површина средњег отвора 60к80 цм. Норма не предвиђа добро осветљење. Размак је потребан да би се уочио ударни талас у случају могуће експлозије и да би се грађевинске конструкције спасиле од уништења.

Са дебљином стакла од 3 мм, његова минимална површина је 0,8 м², 4 мм - 1 м², са 5 мм - најмање 1,5 м².

Котларница је опремљена природном вентилацијом и одвођењем дима. У зависности од модела јединице, може бити принудно. Цев за димњак се доводи до ознаке изнад нивоа крова.

Локација котларнице се узима у обзир у просторно-планској одлуци куће. Све техничке просторије се налазе на северној или источној страни. У јужним и западним деловима зграде боље је планирати дневне собе.

За практично одржавање, препоручљиво је груписати котларницу са осталим просторијама које садрже техничку опрему - купатило, кухиња, гаража.

Котларница обезбеђује довод воде и могућност њеног уклањања приликом одводњавања из система. Забрањено је постављање електричне плоче у близини како се не би прелазиле електричне инсталације и водоводне комуникације.