Прорачун грејања у стамбеној згради: норме и формуле за израчунавање за куће са и без бројила

Стандарди собне температуре

Пре него што извршите било какве прорачуне параметара система, потребно је, у најмању руку, знати редослед очекиваних резултата, а такође имати стандардизоване карактеристике неких табеларних вредности које се морају заменити у формуле или се њима руководити.

Извођењем прорачуна параметара са таквим константама може се бити уверено у поузданост жељеног динамичког или константног параметра система.

За просторије различитих намена постоје референтни стандарди за температурне режиме стамбених и нестамбених просторија. Ове норме су садржане у такозваним ГОСТ-овима.

За систем грејања, један од ових глобалних параметара је собна температура, која мора бити константна без обзира на период године и услове околине.

Али собну температуру зими обезбеђује систем грејања. Стога нас занимају температурни распони и њихова толеранција одступања за зимску сезону.

Већина регулаторних докумената предвиђа следеће температурне опсеге који омогућавају особи да се осећа удобно у просторији.

За нестамбене просторије канцеларијског типа до 100 м2:

• 22-24°Ц - оптимална температура ваздуха;
• 1°Ц - дозвољена флуктуација.

За просторије канцеларијског типа са површином већом од 100 м2, температура је 21-23°Ц. За нестамбене просторије индустријског типа, температурни распони у великој мери варирају у зависности од намене просторија и утврђених стандарда заштите рада.

Удобна собна температура за сваку особу је „своја“. Неко воли да буде веома топло у соби, некоме је удобно када је соба хладна - све је прилично индивидуално

Што се тиче стамбених просторија: станова, приватних кућа, имања итд., постоје одређени температурни распони који се могу подесити у зависности од жеља станара.

Па ипак, за специфичне просторије стана и куће имамо:

• 20-22°С - стамбене, укључујући дечије, собне, толеранција ± 2°С -
• 19-21°Ц - кухиња, тоалет, толеранција ± 2°Ц;
• 24-26°С - купатило, туш кабина, базен, толеранција ±1°С;
• 16-18°С - ходници, ходници, степеништа, оставе, толеранција +3°С

Важно је напоменути да постоји још неколико основних параметара који утичу на температуру у просторији и на које се морате обратити приликом прорачуна система грејања: влажност (40-60%), концентрација кисеоника и угљен-диоксида у просторији. ваздух (250: 1), брзина кретања ваздушних маса (0,13-0,25 м/с) итд.

Стандарди потрошње

Сваки субјект Федерације има тијело које одређује количину било које енергије потребне за потребе становништва. Обично су то регионалне енергетске комисије. Стопа се утврђује сваке три године и прилагођава ако је потребно.

Следећа табела пружа информације о тарифама које постоје у различитим регионима земље:

Табела 1.

Регион	Тарифа (р/Гцал)
Москва	1747,47
Санкт Петербург	1678,72
Мурманск	2364,77
Н-Новгород	1136,98
Новосибирск	1262,53
Хабаровск	1639,74
Владивосток	2149,28
Биробиџан	2339,74

Међутим, са почетком хладне сезоне, трошкови комуналног ресурса ће се повећати за око 100 рубаља.

Прорачун снаге котла за грејање по површини

За приближну процену потребних перформанси топлотне јединице, довољна је површина просторије. У најједноставнијој верзији за централну Русију, верује се да 1 кВ снаге може загрејати 10 м2 површине. Ако имате кућу површине 160м2, снага котла за грејање је 16кВ.

Ови прорачуни су приближни, јер се не узимају у обзир ни висина плафона ни клима. Да би се то урадило, постоје коефицијенти изведени емпиријски, уз помоћ којих се врше одговарајућа прилагођавања.

Наведена стопа - 1 кВ на 10 м2 је погодна за плафоне 2,5-2,7 м. Ако имате више плафоне у просторији, потребно је израчунати коефицијенте и поново израчунати. Да бисте то урадили, поделите висину ваших просторија са стандардним 2,7 м и добијте фактор корекције.

Израчунавање снаге котла за грејање по површини - најлакши начин

На пример, висина плафона је 3,2 м. Узимамо у обзир коефицијент: 3,2м / 2,7м = 1,18 заокружено, добијамо 1,2. Испоставља се да је за грејање просторије од 160м2 са висином плафона од 3,2м потребан котао за грејање капацитета 16кВ * 1,2 = 19,2кВ. Обично се заокружују, дакле 20кВ.

Да би се узеле у обзир климатске карактеристике, постоје готови коефицијенти. За Русију су:

• 1,5-2,0 за северне регионе;
• 1,2-1,5 за регионе у близини Москве;
• 1,0-1,2 за средњи појас;
• 0,7-0,9 за јужне регионе.

Ако се кућа налази у средњој траци, јужно од Москве, примењује се коефицијент од 1,2 (20кВ * 1,2 \у003д 24кВ), ако је на југу Русије у Краснодарској територији, на пример, коефицијент од 0,8, је, потребна је мања снага (20кВ * 0 ,8=16кВ).

Прорачун грејања и избор котла је важна фаза. Пронађите погрешну снагу и можете добити овај резултат ...

Ово су главни фактори које треба узети у обзир. Али пронађене вредности су важеће ако котао ради само за грејање. Ако такође треба да загрејете воду, потребно је додати 20-25% израчунате бројке. Затим морате додати "маржу" за вршне зимске температуре. То је још 10%. Укупно добијамо:

• За грејање дома и топлу воду у средњој траци 24кВ + 20% = 28,8кВ. Тада је резерва за хладно време 28,8 кВ + 10% = 31,68 кВ. Заокружујемо и добијамо 32кВ. У поређењу са оригиналном цифром од 16кВ, разлика је два пута.
• Кућа на Краснодарској територији. Додајемо снагу за загревање топле воде: 16кВ + 20% = 19,2кВ. Сада је "резерва" за хладноћу 19,2 + 10% \у003д 21,12 кВ. Заокруживање: 22кВ. Разлика није тако упадљива, али и сасвим пристојна.

Из примера се види да је потребно водити рачуна бар о овим вредностима.Али очигледно је да у израчунавању снаге котла за кућу и стан треба да постоји разлика. Можете ићи на исти начин и користити коефицијенте за сваки фактор. Али постоји лакши начин који вам омогућава да извршите подешавања у једном потезу.

Приликом израчунавања котла за грејање за кућу примењује се коефицијент од 1,5. Узима у обзир присуство губитка топлоте кроз кров, под, темељ. Важи код просечног (нормалног) степена изолације зидова - полагање у две цигле или грађевински материјал сличних карактеристика.

За апартмане важе различите цене. Ако је на врху грејана просторија (други стан), коефицијент је 0,7, ако је грејано поткровље 0,9, ако је негрејано поткровље 1,0. Неопходно је помножити снагу котла пронађену горе описаном методом једним од ових коефицијената и добити прилично поуздану вредност.

Да бисмо демонстрирали напредак прорачуна, израчунаћемо снагу гасног котла за грејање за стан од 65м2 са плафонима од 3м, који се налази у централној Русији.

1. Одређујемо потребну снагу по површини: 65м2 / 10м2 \у003д 6,5 кВ.
2. Направимо корекцију за регион: 6,5 кВ * 1,2 = 7,8 кВ.
3. Котао ће загрејати воду, па додајемо 25% (волимо топлије) 7,8 кВ * 1,25 = 9,75 кВ.
4. Додамо 10% за хладно: 7,95 кВ * 1,1 = 10,725 кВ.

Сада заокружујемо резултат и добијамо: 11 кВ.

Наведени алгоритам важи за избор котлова за грејање за било коју врсту горива. Прорачун снаге електричног котла за грејање неће се ни на који начин разликовати од прорачуна котла на чврсто гориво, гас или течно гориво. Главна ствар су перформансе и ефикасност котла, а губици топлоте се не мењају у зависности од врсте котла.Цело питање је како потрошити мање енергије. А ово је подручје загревања.

Одређивање броја радијатора за једноцевне системе

Постоји још једна веома важна тачка: све горе наведено важи за двоцевни систем грејања. када расхладна течност са истом температуром уђе у улаз сваког од радијатора. Једноцевни систем се сматра много компликованијим: тамо хладнија вода улази у сваки следећи грејач. А ако желите да израчунате број радијатора за једноцевни систем, морате сваки пут поново израчунати температуру, а то је тешко и дуготрајно. Који излаз? Једна од могућности је да се одреди снага радијатора као за двоцевни систем, а затим додају секције пропорционално паду топлотне снаге како би се повећао пренос топлоте батерије у целини.

У једноцевном систему вода за сваки радијатор постаје све хладнија и хладнија.

Хајде да објаснимо на примеру. На дијаграму је приказан једноцевни систем грејања са шест радијатора. Одређен је број батерија за двоцевно ожичење. Сада морате извршити подешавање. За први грејач, све остаје исто. Други прима расхладну течност са нижом температуром. Одређујемо % пада снаге и повећавамо број секција за одговарајућу вредност. На слици испада овако: 15кВ-3кВ = 12кВ. Налазимо проценат: пад температуре је 20%. Сходно томе, да бисмо надокнадили, повећавамо број радијатора: ако вам је потребно 8 комада, биће 20% више - 9 или 10 комада. Овде добро дође познавање собе: ако је спаваћа соба или дечија соба, заокружите навише, ако је дневна соба или друга слична соба, заокружите надоле

Такође узимате у обзир локацију у односу на кардиналне тачке: на северу заокружујете нагоре, на југу - наниже

У једноцевним системима, потребно је додати секције радијаторима који се налазе даље дуж гране

Ова метода очигледно није идеална: уосталом, испоставило се да ће последња батерија у грани морати да буде једноставно огромна: судећи по шеми, на њен улаз се испоручује расхладна течност са специфичним топлотним капацитетом једнаким његовој снази, а нереално је уклонити свих 100% у пракси. Због тога, приликом одређивања снаге котла за једноцевне системе, обично узимају неку маргину, стављају запорне вентиле и повезују радијаторе преко бајпаса како би се могао подесити пренос топлоте и тако надокнадити пад температуре расхладне течности. Из свега овога следи једно: потребно је повећати број и/или димензије радијатора у једноцевном систему, а како се удаљавате од почетка гране, потребно је уградити све више секција.

Приближно израчунавање броја секција радијатора за грејање је једноставна и брза ствар. Али појашњење, у зависности од свих карактеристика просторија, величине, врсте везе и локације, захтева пажњу и време. Али дефинитивно можете одлучити о броју грејача како бисте створили угодну атмосферу зими.

Шта учинити у случају погрешног израчунавања?

Нажалост, многи потрошачи се све чешће суочавају са проблемом нетачних наплата. Бескрупулозни рачуновођа компаније за управљање, грешке у обрачунима, свака непажња почињена туђом кривицом - све ово, на крају, пада на рамена потрошача топлотне енергије.

Пре него што платите примљени рачун, морате да проверите све податке дате у њему сопственим прорачунима.

Ако је грешка откривена у овој фази, постоји неколико начина да се проблем реши:

1. Напишите пријаву / захтев друштву за управљање.
2. Поднесите жалбу Државном стамбеном инспекторату.
3. Поднесите жалбу ЦПС-у.
4. Поднесите тужбу тужиоцу.
5. Поднесите пријаву суду.

Приликом подношења писмене пријаве Друштву за управљање, потребно је да се уверите да није дошло до повећања тарифе. Ако тарифа остане иста, онда ће често, након писања такве изјаве, компанија пронаћи грешку у трошковима и отићи на састанак.

Уз помоћ тужбе можете одредити процедуру за враћање преплаћених средстава:

• враћање новцем;
• прерачунавање будућих плаћања.

Можете поднети жалбе Роспотребнадзору и Државном стамбеном инспекторату ако компанија за управљање намерно подиже тарифе. У овом случају, пријава/захтјев се подноси лично или се шаље препорученом поштом. На основу резултата ревизије ових структура, Друштву за управљање може бити изречена административна казна.

Жалба тужилаштву долази када претходне инстанце не реше настали проблем. А приликом обраћања суду потребно је имати непобитне доказе о откривеним кршењима у прорачунима.

Како се обрачунава трошак у стамбеној згради?

Методе израчунавања су формуле које узимају у обзир главне параметре:

• површина стана;
• стандард потрошње топлоте;
• одобрена тарифа;
• трајање грејне сезоне;
• очитавања бројила итд.

За визуелну демонстрацију разлика у формулама и методама, претпостављамо следеће вредности параметара:

• површина - 62 кв.м;
• стандард - 0,02 Гкл / м2;
• тарифа - 1600 рубаља / Гкл;
• коефицијент грејне сезоне - 0,583 (7 од 12);
• очитавања уобичајеног кућног бројила - 75 Гкл;
• укупна површина куће - 6000 м2;
• обим потрошене топлотне енергије у прошлој години - 750 Гкл;
• очитавања појединачног уређаја у стану - 1,2 Гкл;
• збир очитавања свих бројила у становима - 53 Гкл;
• просечна месечна очитавања стамбених бројила - 0,7 Гкл;
• збир просечних месечних очитавања појединачних уређаја око куће - 40 Гкл;
• просечна месечна очитавања уобичајеног кућног уређаја - 44 Гкл.

По области

Ако стамбена зграда није опремљена мерним уређајима (ни колективним ни појединачним), онда се у овом случају накнада обрачунава множењем површине стана, стопе потрошње и одобрене тарифе. Уз једнообразно плаћање током целе године, додаје се још један множилац - однос броја месеци грејне сезоне према броју месеци у години.

Затим у првом случају (када се накнаде наплаћују само током стварног пружања услуге), власнику ће бити представљено 62 * 0,02 * 1600 = 1984 рубаља за плаћање. месечно. Приликом плаћања током целе године, износ ће бити мањи месечно и износиће 62 * 0,02 * 1600 * 0,583 = 1156,67 рубаља. Међутим, за годину дана у оба случаја потрошачу ће бити наплаћен приближно исти износ.

Према бројилу у стану

Приликом уградње општих кућних и стамбених бројила у кућу, формула за израчунавање се састоји од два корака:

1. израчунавање разлике између очитавања збирног уређаја и збира из сабирања очитавања стамбених уређаја;
2. обрачун накнада, узимајући у обзир очитања појединачног уређаја, удео трошкова за заједничку кућу и одобрену тарифу.

Дакле, ако станари плаћају услуге грејања непосредно накнадно, тј.током грејне сезоне, онда ће добити износ у износу од ((75-53) * 62/6000 + 1,2) * 1600 = 2118,40 рубаља у месецу плаћања. Приликом плаћања за целу календарску годину, у формулу се не замењују стварна очитавања инструмената, већ њихове просечне месечне вредности. У овом случају, власник куће ће бити наплаћен сваког месеца са истим износом ((44-40) * 62/6000 + 0,7) * 1600 = 1186,13 рубаља.

Путем јавног налога

Ако је уобичајени кућни мерни уређај инсталиран у стамбеној згради, али у становима нема појединачних бројила, онда се формула за израчунавање донекле мења. То је производ очитавања уређаја, одобрене тарифе и количника од површине стана до укупне површине куће. У овом случају, власнику ће бити наплаћено 75*1600*(62/6000)=1240 рубаља. у текућем месецу.

Ако станари куће плаћају грејање током целе календарске године, формула се мења и постаје једнака производу површине стана, одобрене тарифе и количника дељења годишње топлотне количине са број месеци у години и укупна површина куће. У таквој ситуацији корисник ће добити месечну потврду о уплати 62*1600*(750/12/6000)=1033,33 рубаља.

Уколико постоји збирно бројило и буде изабрана опција плаћања током целе године, усклађивање ће се вршити у првом кварталу нове године, узимајући у обзир стварно утрошену енергију за претходни период. То значи да ће преплаћени износи бити додатно обрачунати или отписани. За њихово израчунавање користи се следећа формула:

обим стварно потрошене топлотне енергије годишње*одобрена тарифа*(површина стана/куће) - износ који потрошач плаћа за годину

Ако је вредност позитивна, износ ће бити додат следећој уплати, ако је негативан, биће одбијен од следећег износа уплате.

„И радимо са Центром за насељавање“

Пружалац комуналних услуга може ангажовати било коју организацију или индивидуалног предузетника да наплати рачуне за комуналне услуге и припреми испоруку платних докумената потрошачима (подстав „е” става 32 Правила 354). Део 15 члана 155 ХЦ РФ дозвољава лицима у чију корист се плаћа стамбено-комуналне услуге да наплате такву накнаду уз учешће агената за плаћање који се баве примањем плаћања од појединаца.

То јест, садашње стамбено законодавство вам заиста омогућава да наплатите уплате од потрошача услуга уз учешће различитих центара за насељавање и других агената за плаћање.

Међутим, важно је схватити да одговорност према потрошачима за исправност обрачуна и даље сносе пружаоци услуга (МА / ХОА / РСО). Укључујући, на пример, давалац услуга је дужан да „провери, директно на захтев потрошача, исправност обрачуна износа плаћања за комуналије који су предочени потрошачу, дуг или преплаћени износ потрошача за комуналије, исправност обрачуна казни (казне, пенала) потрошачу и одмах по резултатима провере да издају потрошачу документе који садрже исправно обрачунате уплате

Документа која се издају потрошачу на његов захтев морају бити оверена потписом руководиоца и печатом извођача (ако постоји)” (подстав „е” става 31. Правила 354)

Укључујући, на пример, давалац услуга је дужан да „провери, директно на захтев потрошача, исправност обрачуна износа плаћања за комуналије који су предочени потрошачу, дуг или преплаћени износ потрошача за комуналије, исправност обрачуна казни (глоба, пенала) потрошачу и одмах по резултатима провере издати потрошачу документе који садрже исправно обрачунате уплате. Документи који се издају потрошачу на његов захтев морају бити оверени потписом руководиоца и печатом извођача (ако постоји)” (подстав „е” параграфа 31 Правила 354).

А да потрошачу понуди да се за проверу исправности наплате обрати Центру за насељавање или другој уговорној организацији коју ангажује извођач, давалац услуге нема право.

Поред тога, пружалац услуге (а не његов агент за плаћање!) крши процедуру обрачуна рачуна за комуналне услуге и дужан је да плати казну у корист потрошача (део 6 члана 157 ЛЦ РФ, клаузула 155.2 Правила 354).

А ако потрошач почне да се жали на процедуру за обрачун трошкова грејања, онда аргумент „Али ми радимо са Центром за насељавање“, наравно, неће бити узет у обзир, а ако се утврди кршење поступка обрачуна, пружалац услуга ће бити признат као кривац

Како се врши контрола у стамбеној згради

За контролу су задужене стамбено-комуналне службе или уговорне фирме. Ако је провера непланирана, онда они могу упозорити на то.

Слика 3. Процес контроле топлотних комуникација у стамбеној згради. Инспекцијски надзор врши службеник за стамбено-комуналне послове.

Планирани прегледи се обављају без упозорења, у било које доба сезоне.Одржавање и поправку обављају и радници стамбено-комуналних служби, али испоручилац бројила може да изврши поправку ако није истекао гарантни рок. Можете се обратити сервисном центру сами или преко радника стамбено-комуналних услуга, али право на поправку уређаја остаје само на запосленима у организацији за управљање.

Накнаде за борачке и инвалиде рада

Погодности за плаћање топлотне енергије су обезбеђене на 2 нивоа:

1. На савезном:
   • хероји СССР-а и социјал. рад;
   • ветерани и инвалиди Великог отаџбинског рата;
   • лица погођена несрећом у Чернобиљу;
   • инвалиди све три групе;
   • грађани који одгајају дете са инвалидитетом.
2. На регионалном:
   • породице са ниским приходима и велике породице;
   • пензионери;
   • ветерани рада;
   • радници домобранства током Другог светског рата и становници опкољеног Лењинграда;
   • радници у јавном сектору.

Саме погодности се пружају или у виду накнаде (тада се део средстава за утрошени ресурс враћа субјекту у наредних месец дана), или у виду субвенција (што је ређе).

Једини начин да се помери модернизација стамбено-комуналних услуга у земљи је стварање система подстицаја за власнике да оптимизују своје трошкове за утрошене комуналије. Да би се то урадило, неопходно је да постоји директна и јака корелација између висине плаћања и обима потрошње. А то се може постићи само масовним увођењем појединачних мерних уређаја (у нашем случају топлоте).

Да бисте решили свој проблем, обратите се адвокату за помоћ. Ми ћемо изабрати специјалисте за вас. Позовите 8 (800) 350-14-90

Лоше

Здрав!

Иновације у прорачуну трошкова грејања

У првом поглављу Прилога бр.2 ПП бр.354 од 06.05.2011.године, који се бави процедуром обрачуна трошкова комуналија за грађане, дошло је до измена у складу са РФ ПП бр.1708 од 12. /28/2018.

Формуле за обрачун трошкова грејања

Трошкови грејања се израчунавају:

за израчунавање цене за приватну стамбену зграду у којој није уграђен мерни уређај, при плаћању услуга само у сезони, користи се формула бр.

за обрачун цене у приватној стамбеној згради у којој није уграђен мерни уређај, приликом плаћања услуге током целе године, користи се формула бр.

Ако се користе стандарди од 30.06.2012, трошак услуге грејања простора за стамбену приватну кућу која није опремљена бројилом треба израчунати према формулама бр. 1, 2, 3 и 4 у складу са ставовима 42 и 43 поглавља шесте ЈН број 354 од 06.05.2011. Овај поступак важиће до 01.01.2020. године, у складу са РФ ПП бр. 603 од 29.06.2016. и Дописом Министарства грађевина Руске Федерације бр. /2019;

за израчунавање цене за МКД у којој није уграђен заједнички кућни мерни уређај, при плаћању услуга само у сезони, користи се формула бр.

за израчунавање цене за МКД, у коме није уграђен заједнички кућни мерни уређај, при плаћању услуге током целе године користи се формула бр.

за израчунавање количине топлотне енергије коју троши МКД просторија у којој није уграђен заједнички кућни мерни уређај, за период који је прихваћен за обрачун (када се плаћа у сезони), користи се формула бр.

за израчунавање количине топлотне енергије коју троше просторије МКД, које нису опремљене заједничким кућним мерним уређајем, за период који је прихваћен за обрачун (приликом плаћања за целу годину), користи се формула бр.

за обрачун цене за МКД, који је опремљен заједничким кућним мерним уређајем (уколико ниједна од просторија куће нема појединачни мерни уређај), у складу са тач. бр. 42 и 43. шестог поглавља ПП бр. 354 од 06.05.године, користи се формула бр.7:

• ако је кућни мерни уређај постављен пре мање од годину дана (поглавље 6. став 59. став 1. Решења Владе број 354 од 06.05.2011. године), цена се обрачунава у складу са одредбама овог става;
• да обрачуна цену за МКД, који је опремљен заједничким кућним мерним уређајем (уколико све просторије имају појединачне мерне уређаје), у складу са ставовима 42. и 43. шестог поглавља ПП бр. 354 од 06.05.2011. при плаћању током целе године користи се формула бр.8:

за израчунавање запремине топлоте која се испоручује кући минус количина топлоте која се користи у просторијама, користи се формула бр. 9:

цена за денаре, обрачуната по формулама 6, 7, 8, као и цена обрачуната по формули 11 за приватне куће које имају појединачне мерне уређаје, морају се кориговати у првом кварталу године након обрачунске. За то се користи формула бр. 10:

за обрачун цене за приватне куће које имају индивидуалне мерне уређаје користи се формула бр. 11 (тачка 42 (1) ГД бр. 354 од 06.05.2011. године):

за обрачун обима потрошње топлотне енергије у просторијама МКД, које имају заједнички кућни мерни уређај (ако ниједна од просторија куће нема појединачни мерни уређај), при плаћању током целе године користи се формула бр.12:

У случајевима наведеним у глави шестој става број 59 (1), цена се обрачунава у складу са одредбама овог става:

израчунати обим потрошње топлотне енергије у просторијама МКД, које имају заједнички кућни мерни уређај (ако једна или више, али не све, просторија куће имају индивидуалне мерне уређаје), при плаћању током целе године, формула бр.13. се користи:

У случајевима наведеним у шестој глави става 59. цена се обрачунава у складу са одредбама овог става.

У свим случајевима, Ви ће бити једнак нули ако, у складу са техничком документацијом МКД, не укључује коришћење средстава за грејање, као и ако се користе појединачни мерни уређаји;

поред тога, промењена је формула за обрачун цене за снабдевање гасом у просторијама које нису опремљене мерним уређајима. Дакле, за стамбени фонд формула број 14 изгледа овако:

за нерезидентне залихе, цена се израчунава множењем процењене количине потрошеног гаса са тарифом за гас.